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我是买了小产权的房子,但是还未住,就要被拆迁,政府无法安置房子
四川-攀枝花 04-26 10:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我是买了小产权的房子,但是还未住,就要被拆迁,政府无法安置房子,赔偿又很低,这种情况怎么办,只有购买合同
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
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回复时间: 2019-04-26 10:52
您好,根据当地政策而定
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2019-04-26 10:52
你好!各地政策不一,最好是直接向政府咨询相关政策。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2019-04-26 11:45
看当地政策,
- [四川-成都]
- 在线律师
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回复时间: 2019-04-26 11:33
对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间: 2019-04-26 11:47
您好,依据你们购房合同约定的处理。
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