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我和老婆是04年认识,10年样子拆迁,11年结婚,12年搬新房
江苏-无锡 05-04 11:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我和老婆是04年认识,10年样子拆迁,11年结婚,12年搬新房,想问下这个拆迁房的归属哪方?是否属于婚前财产,装修和家电都是女方出的钱,现在办了房产证两个人都写上去了,没办土地证,麻烦哪位大师可以解答一下,谢谢
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2019-05-04 11:53
属于共同财产
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2019-05-04 13:26
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2019-05-05 09:44
共同财产
- [江苏-无锡]
- 丁力律师
- 55262积分
回复时间: 2019-05-05 11:08
属于夫妻共同财产的
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间: 2019-05-05 20:55
属于共同财产
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