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买了别人的房子20年了，一直没有过户，要拆迁了，如果拆迁可以

上海 05-06 07:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

买了别人的房子20年了，一直没有过户，要拆迁了，如果拆迁可以'直接过户吗？

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回复时间： 2019-05-06 08:30

不可以的，需要办理过户手续

[北京-西城区]
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回复时间： 2019-05-06 08:39

看拆迁政策

[上海-徐汇区]
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回复时间： 2019-05-06 09:12

比较难的，没过户，表面上看房子还是别人的

[上海-静安区]
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回复时间： 2019-05-08 05:56

你好，划入拆迁范围不能过户

回答：

但如果可以直接享受拆迁权益就没有问题的

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2019-05-06 08:09

具体看房子性质，对于动迁补偿安置利益可以依法确权处理。

[上海-闸北区]
韦云律师
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回复时间： 2019-05-06 08:15

不一定，需要诉讼确定为安置对象。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
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回复时间： 2019-05-06 08:15

怎么可能。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2019-05-06 08:41

一般不可以的，按产权证或宅基地使用权证来拆迁。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2019-05-06 09:53

要看合同的具体约定，建议带上材料当面咨询律师。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260645积分

回复时间： 2019-05-06 09:57

不可以，需要起诉分割动迁款，可来电详细法律咨询。

[上海-普陀区]
王珂律师
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回复时间： 2019-05-06 10:09

别人房子为何不过户？拆迁时是限制交易的，过不了

[上海-静安区]
姚艳艳律师
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回复时间： 2019-05-06 16:04

产权是别人的，动迁会按照产权人写名字的，可以向法院起诉解决，如果需要帮助可以来电咨询

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2019-05-06 16:41

应当先过户。否则，拆迁对你有影响的，拆迁方会与房屋所有权人签约。

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