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男方婚前购买的房子，婚后共同还贷，现已离婚，男方要卖房，需要女方签字男方才能卖房吗

湖北－武汉 05-06 17:08 悬赏 0 发布者:crysta…… 给我留言回答:(27)

男方婚前购买的房子，婚后共同还贷，现已离婚，男方要卖房，需要女方签字男方才能卖房吗？男方现已再婚，现在卖房重新买房，还有小孩的一份吗？离婚协议书上写着男方的房产必须留有一套给小孩

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全部答案

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512510积分

回复时间： 2019-05-06 17:14

离婚是大事为什么这么多重大的问题在你离婚的时候没有弄清楚
你当时没有找律师协助吗

离婚时房产是如何处分的？

你是不是可以考虑找律师详细咨询让律师分析讲解协助呢

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[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
35381积分

回复时间： 2019-05-06 17:15

您好，婚后共同还贷，婚后还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。请问女方的名字有没有在房产证上呢？请问男方的房产有多套吗？离婚协议书是有法律效力的，一般按其履行义务。您若想咨询更多，可以直接向我电话咨询，咨询是免费的或进行一对一的咨询，希望能帮到您！

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083581积分

回复时间： 2019-05-06 17:30

依离婚协议约定处理。

[陕西-西安]
高飞律师 VIP
电话：18629037091
145877积分

回复时间： 2019-05-06 19:40

如果房产证上没有女方的名字，无须女方同意。

[湖北-武汉]
易明律师 VIP
电话：13886168577
14408积分

回复时间： 2019-05-06 20:13

是的需要女方签字的

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348247积分

回复时间： 2019-05-07 15:05

婚后共同还贷属于夫妻共同财产

[重庆-渝北]
仲夏律师
138985积分

回复时间： 2019-05-06 17:11

房子登记再谁？

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2019-05-06 17:11

你好，如果离婚协议中没有详细约定留给孩子房子的产权信息的，是存在一定的风险。

[甘肃-兰州]
王玉红律师
37923积分

回复时间： 2019-05-06 17:12

你好，如果房产证上没有女方的名字，无须女方同意。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2019-05-06 17:14

您好，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，有您的份额，对方卖方应当征得您的同意。您如果方便的话可以直接来电详谈，我会尽可能的维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
彭功平律师
45673积分

回复时间： 2019-05-06 17:16

您好，当初离婚协议是怎么约定的，关于房产归属这一块？具体可以电话联系。

我的补充： 2019-05-06 17:16

另外，离婚多久了？

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2019-05-06 17:18

您好，离婚协议是怎么进行分割的？通常如果分割清楚，男方可以不经同意进行处置。协议中约定的条款，可以律师进行进一步的补充。具体事宜可来电详谈以保障您合法权益，咨询免费。

[湖北-武汉]
熊高杰律师
23473积分

回复时间： 2019-05-06 17:23

你好，可以诉讼解决

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2019-05-06 17:26

您好，婚后还贷的房屋是夫妻共同财产的，您可以要求分割这个房产的，请问这个房屋产权登记是谁的名字呢？离婚协议的内容是有一定效力的，可以要求对方履行，而且由于离婚协议上对房产的信息是没有约定的，对后续履行有很大的影响，如果不后续处理的话，可能会很大程度的影响您的合法权益，建议您委托律师帮您处理。

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2019-05-06 17:45

卖房不需要女方同意，但是离婚协议上约定给孩子的房子还是要给孩子，不能卖。

[湖北-武汉]
李澍青律师
12526积分

回复时间： 2019-05-06 17:54

你好，房产证写的谁的名字？

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2019-05-06 18:53

离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6、若需法律帮助，可以来电或微信详细解答。