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居间合同与佣金确认书
上海 05-08 19:52 悬赏 0 发布者:zhouha…… 给我留言 回答:(4) 目前状况：
1、先签了居间合同，合同表述为上下家共计2%佣金由买方支付。
2、后签了购房合同，合同中为显示佣金条款。
3、未签佣金确认书。
问题：
1、佣金确认书是否必备流程，若最终都没有签订佣金确认书，佣金是否需按照居间合同支付？
2、现在买方提出与中介签订佣金确认书，中介是否有权拒绝不签？
备注：
签合同前与中介口头达成协议，但没有凭证，现在居间合同和购房合同已经签订，担心中介到时候不承认口头协议，按居间合同来收费，对于这种情况买方还有什么补救方法避免纠纷吗？
1、先签了居间合同，合同表述为上下家共计2%佣金由买方支付。
2、后签了购房合同，合同中为显示佣金条款。
3、未签佣金确认书。
问题：
1、佣金确认书是否必备流程，若最终都没有签订佣金确认书，佣金是否需按照居间合同支付？
2、现在买方提出与中介签订佣金确认书，中介是否有权拒绝不签？
备注：
签合同前与中介口头达成协议，但没有凭证，现在居间合同和购房合同已经签订，担心中介到时候不承认口头协议，按居间合同来收费，对于这种情况买方还有什么补救方法避免纠纷吗？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-05-08 20:29
居间合同有约定，不是必须再签佣金确认书。
你所谓口头协议，没有凭据，等于没有
你所谓口头协议，没有凭据，等于没有
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-05-08 20:29
佣金确认书不是必备
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-05-08 22:43
佣金确认书不是必备的 已经在居间协议中明确佣金金额及承担主体的，中介可以不配合另行签署佣金确认书。口头协议没什么实际证明力
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2019-05-09 10:54
没有其他约定的话，按居间协议约定办理。
佣金确认书可以签，不是必须签。
佣金确认书可以签，不是必须签。
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