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请问律师商品房买卖合同中有一条《本区域的在建工程现已设定抵押

上海 05-11 22:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

请问律师商品房买卖合同中有一条《本区域的在建工程现已设定抵押，出卖人承诺在买受人办理房产证时解除抵押》这句话说明房子已经抵押，开发商是否还可以销售此房？

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全部答案

回复时间： 2019-05-11 22:14

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2019-05-11 22:16

开发商已告知购买人，可以销售此房

回复时间： 2019-05-12 09:17

在建工程抵押，通常在办理房屋预售前应解除相应的抵押。不过实践中，确有在预售房屋仍未解押的情况。再结合公示的其它信息进行分析判断。

回复时间： 2019-05-12 10:57

可以销售

回复时间： 2019-05-12 11:41

预售时如有在建工程抵押的，不影响的。

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