原房东把房屋出租给我一年，期间把房子卖给新房东，那我能否终止

协商不好可起诉处理。

要根据约定的协议处理

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

您好，具体看新房东能否跟您续签合同。

您好，双方自愿订立的房屋租赁合同是合法有效的，租赁期限届满前，任何一方不能随意解除，否则可能要承担违约责任。建议您先与原房东协商，解除租赁合同，拿回租金。协商不成的，您是否可以以原房东卖房为由解除房屋租赁合同要看是否出现合同解除的法定事由或者约定事由，一般来说合同的法定解除事由是指，一方不履行主要债务或者一方违约导致合同目的不能实现的情况，根据您的描述，您很可能不属于这种情况，那就要看是否有合同约定的解除事由，即您与原房东的房屋租赁合同中是否约定，如果房屋出租人擅自卖房您可以解除合同等类似的条款，如果没有这类条款，您没有合法合理的解除事由，违法解除合同是很可能拿不回押金的。
按照法律规定，房东在租赁期间内卖房不影响租赁合同的效力，即对于新房东而言，该租赁合同继续有效，您可以在租赁期限内继续租住，如果原房东或者新房东要求您搬出去，您可以要求原房东依法退还押金并承担违约责任。另外，承租人享有法律规定的优先购买权，即如果原房东在卖房前没有通知您在合理期限内行使优先购买权，即在同等条件下（价格、支付方式、期限等)可以优先购买该房屋的，原房东还可能侵犯了您的优先购买权，您可以要求原房东承担赔偿责任，但是具有以下情形的，承租人不享有优先购买权：1.如果该房屋属于共有，且有其他共有人行使优先购买权的；2.出卖人将房屋卖给近亲属的，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；3.如果房东履行了通知义务，但是您未在通知确定的期限内明确表示购买的；4.新房东对您的租赁事实不知情且已经支付合理价款并办理了过户登记手续的。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉