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您好，婚前按揭购房婚后共同偿还贷款，现在办理产权证需要夫妻双

上海－浦东新区 05-17 10:34 悬赏 0 发布者:丫丫回答:(14)

您好，婚前按揭购房婚后共同偿还贷款，现在办理产权证需要夫妻双方共同到场吗？可以只写一方名字吗？需要对方签订放弃协议吗？合同上目前只有他一个人名字，他可以在女方不知情的情况下自行卖房吗？

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105231积分

回复时间： 2019-05-17 11:09

具体可以咨询房产交易中心

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-17 10:36

您好！婚后购买房屋属于个人财产。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260601积分

回复时间： 2019-05-17 10:36

婚前按揭购房婚后共同偿还贷款，办理产权证需要夫妻双方共同到场。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-05-17 10:36

办产证是按购房合同的名字办的

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2019-05-17 10:37

婚前按揭婚后共同还贷的，登记在一方名下的，可以认定为一方的个人财产。如果离婚的，对方可以主张共同还贷部分。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2019-05-17 10:39

需要依据购房合同上购买人来办理产权证。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-05-17 10:44

预（销）售合同中乙方如果是一个人的话，办理产证时另一方不要到场，不需要额外签订放弃协议。取得产证后，当然是可以自行卖房的

[江西-南昌市]
喻兵兵律师
32529积分

回复时间： 2019-05-17 11:00

需要依据购房合同上购买人来办理产权证

[重庆-渝北]
仲夏律师
139009积分

回复时间： 2019-05-17 11:03

婚后还贷部分属于共同财产

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2019-05-17 11:08

婚后共同还贷款，还贷部分及相应增值部分就属于夫妻共同财产。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2019-05-17 11:15

他可以在女方不知情的情况下实现房子被合法过户。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2019-05-17 14:32

以合同上载名的为准。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2019-05-17 15:34

本来就是写一个人名字。产证名字是根据合同上的名字来确定的。
婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，你有权要求分割。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师团队律师
72627积分

回复时间： 2019-05-18 21:34

需要依据购房合同上购买人来办理产权证

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