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婚内放弃产权是否有效

上海－闵行区 02-17 21:24 悬赏 10 发布者:tongxi…… 给我留言回答:(11)

我与丈夫在婚前共同出资首付购买一套商品房，贷款部分是以丈夫名义。婚后共同还贷。但是在婚后发现丈夫有出轨行为，决定离婚，但是丈夫再三道歉，不想离婚，于是签订了一份声明，内容有两条，一是放弃我们所共同拥有的房屋产权，二是声明该房屋的所有购买资金都是我一人所出！因为不想一点不留情面，所以没有进行公正，请问在没有公正的情况下这份声明是否有效？离婚时也有效吗？

问题补充：

产权证上是我们两个人的名字。这份声明是他亲笔所写，也有他的签名。如果我起诉离婚的话，我持有这份声明，房产可以全部判给我吗

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全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
701640积分

回复时间： 2013-02-17 21:32

答：有效。但是需要等确定房产证后办理变更登记，他才是独有。

追问：

如果我起诉离婚的话，我持有这份声明，房产可以全部判给我吗

回答：

答：可以，但是需要银行同意，才能够是他脱离干系。一般情况下，银行不会同意。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-17 21:36

有效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-17 21:36

这份证据对你是非常有利的且你老公也是离婚中的过错方。但，因目前你们还没有办理产权变更登记，故也是存在争议的。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2013-02-17 21:42

有效，但你丈夫可以反悔

[上海-嘉定区]
盛春龙律师
20274积分

回复时间： 2013-02-17 21:43

有效的。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-02-17 23:14

初步判断，这份声明是有效的。属于男方自愿放弃财产。
必要时，委托律师处理，记住手机号码，以备急用。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 08:27

您好，婚内对财产约定是有效的。如果你仍然担心，可将你老公的名字从产证上去掉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:40

协议有效

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 09:45

可能无效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-18 12:08

男方放弃其在共有财产中的权利，是否等同于将财产约定为女方所有，将会产生很大争议。为确保房产能成为你的个人财产，建议在可能的情况下直截了当作《夫妻财产约定》，明确“房产归女方一人所有”。以此约束男方，此财产约定在离婚时将显现其法律效力，能确保房产归你一人所有。如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），可直接来电详询，本律师愿意提供帮助。