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房屋租赁罚金

02-18 11:30 悬赏 0 发布者:flying…… 给我留言地区:广东－深圳回答:(2)

我与房东在租赁所在一份租赁罚金的声明上签了字，内容大致是承认双方在从2012年至2014年之间有租赁关系，但是另一方面，我与房东在租赁所没有租赁合同备案。
现在租赁所开出罚单，请问这笔罚金必须要交吗，没有租赁合同备案是否意味着租赁关系不成立？

问题补充：

租赁所开出的罚单是针对2012年1月至2012年12月期间未交的租赁税金的罚金。

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最佳答案

回复时间：2013年02月18日 14时28分

根据最新发改委的文件，租赁管理费已经暂停征收，罚金可以申诉解决。没有租赁本案，不代表租赁关系不成立，租赁关系还是有效的。

追问：

秦律师你好，非常感谢您的热心解答。
房东收到的罚单是针对2012年1月至2012年12月期间未交的租赁税金的罚金，请问根据最新的发改委文件，这种罚金可以申诉解决吗？还是必须缴纳？
发改委下令停收的租赁管理费，跟租赁所对出租人征收的税金（按每月租金4%收取的那种）是同一个概念吗？

回答：

要缴也应该是房东承担。

其它答案

回复时间： 2013-02-18 14:11

你们签字的声明性质等同于租赁合同。

追问：

席律师你好，那是否意味着从法律角度来讲，此罚金必须缴纳？

回答：

深圳市从今年起暂停征收该费用，以前的该项费用是由业主承担。

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