关于购买商品房退订金的问题

你好，我前段时间在某楼盘交了订金伍万元，销售人员要求签订了一个承诺书，承诺在规定日期内缴纳房款预付款，结果我不想要了，也去他们那签订了一个退房协议，后来销售找各种理由不肯退我订金（没说不退，一直让等），此楼盘还没有取得预售证，我想问下，能通过法律武器要回订金吗？我签订那个承诺书有法律效应吗？（承诺书大概意思是如若不按照规定日期缴纳房屋首付款，订金在取得房屋预售证一个月内退还）。