家里去年九月底买了一套法院拍卖的房子，因为快过年了，赶上之前的房主家里要生孩子

家里去年九月底买了一套法院拍卖的房子，因为快过年了，赶上之前的房主家里要生孩子，就租了三个月给他，办理房产交接才发现房子共分三处，一楼门面，楼上的套房，还有六楼的二十多平方，然而六楼的二十多平方卖给别人了，但购买时法院并没有告知，法院可以退还那二十多平方的钱和过户的钱，但是我们想要房子，购买时房价三千多，现在平均价格为五千多，找当地律师人家都不给打，说以后还和法院打交道，如果向其上一级打官司，需要提供哪些资料，或者赔钱的话可以要求对方按现在的市场价格给予赔偿吗？去年到现在房子的房租可以一并赔偿吗？另外，若打官司，这个官司的诉讼时效是多久。还请解答一下，谢谢！