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二手房,产权人未签字合同,请问有何风险,
06-04 14:11 悬赏 0 发布者:wagkai…… 给我留言 地区:江苏-无锡 回答:(6)
2019年3月份签署的二手房交易合同,夫妻共同财产,房产证是老公一个人的名字,对方妻子和我 签定的合同卖给我,,由于房产要2019年6月29日满2年才过户,可是我2019年6月12人要给对方垫资去银行解压房产,可是去银行垫资解压,对方说他老公来不了去银行,由她难着她老公的省份证,和还款的银行卡,和我一起去,对方的房产证在中介压着 ,我需要注意什么? 风险如何控制 ?是不是必须让他老公。在原有代签合同上签上她老公的名字
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最佳答案
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 电话:18725685001
- 139009积分
回复时间:2019年06月04日 14时16分
需要对方的授权。
追问:
是公证书授权吗 律师,但是她说他老公起不来床,办不了公证委托怎么办
回答:
最好是公证。或者明确取得他配偶同意
其它答案
- [江苏-南京]
- 周六八律师
- 75605积分
回复时间: 2019-06-04 14:13
你好,最好让他老公签字,不签字也要做个电话录音,证明他老公知晓卖房事宜并同意
追问:
我让女方出示他老公公证委托书,她说出示不了,是否要求他老公在原有的合同上,他老婆代签的地方,让他老公签字这样可以吗,还有她说他老公生病起不来床,我改怎么办呀 ,怎么办呀
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间: 2019-06-04 14:16
你好,需要让女方的配偶办理,以防其配偶事后不认账。
追问:
是不是,只要女方老公产权人,出示了房屋委托出售,公证书,过户的时候,她老婆是否可以办理过户,不需要产权人
- [江苏-无锡]
- 钱飞律师
- 10137积分
回复时间: 2019-06-04 14:29
风险是很大的。
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
- 146955积分
回复时间: 2019-06-04 14:34
需要她老公签字的,风险无法避免
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084722积分
回复时间: 2019-06-04 14:39
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