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与卖家签了卖买合同房子的所有责任人都签字按手印有中间人也签字按手印

山西－阳泉 06-05 07:00 悬赏 0 发布者:@平凡人生回答:(6)

与卖家签了卖买合同房子的所有责任人都签字按手印有中间人也签字按手印，等房证下来过户给我，这合同在未过户前有法律效力没有？能不能证明这房子就是我的？

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全部答案

回复时间： 2019-06-05 07:43

这是可以按照合同的约定来履行的

回复时间： 2019-06-05 07:56

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2019-06-05 08:44

可以按照合同的约定来履行的

回复时间： 2019-06-05 10:29

合同有效，过户前，产权人是出卖方，过户后产权人是买受人，如果签订合同后，该房已实际交付，那么房屋所有人一般认定为买受人所有。

回复时间： 2019-06-05 07:50

房屋以登记为准

回复时间： 2019-06-05 09:28

房屋有产权，合同有效，但不发生物权变动效力。房屋无产权，协议无效。

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