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这样的合同还具有法律效益吗?
四川－泸州 02-19 23:59 悬赏 20 发布者:xinluo 给我留言 回答:(4) 您好！是这样，我奶奶在世的时候，有一间三人共有的门面房，但其他2个共有人已经立协议，房子有我奶奶管理使用至老死。在2010年6月我奶奶将房子出租给别人，签了三年的合同，并且3年租金一次收了。在2012年的12月底，奶奶去世了，但房子还没有到期。这样的话，之前签的合同还有效吗？能等到房子到期后在进行分割吗？
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- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2013-02-20 07:42
有效。到期后分。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-02-20 08:04
你好，之前的合同有效！可以。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-20 09:46
你好，回复如下：
1、租赁合同继续有效，共有人有义务继续配合履行合同义务；
2、可以等到房子到期后再分割、继承。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。
1、租赁合同继续有效，共有人有义务继续配合履行合同义务；
2、可以等到房子到期后再分割、继承。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-20 11:05
您好：租赁合同继续有效，共有人有义务继续配合履行合同义务，不可损害承租人的利益。共有人应当等到合同到期后在分割共有财产。
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