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你好，我想想咨询一下，我买完房子的时候是分期首付，还有一期今年7月份交
辽宁－沈阳 06-08 14:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 你好，我想想咨询一下，我买完房子的时候是分期首付，还有一期今年7月份交，我已经入住两年了，房产证一直也没有下来，问售楼处，她们说不动产权证原件在银行抵押呢，我们小区还有动迁的业主，她们也都没有证，说2018年9月可以下证，但是一直到现在，证都没办下来，我手里面就一张购房合同，我应该怎么办，如果我要求退房，算是我违约吗，
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回复时间： 2019-06-08 15:20
这是可以按照约定来履行的
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商品房逾期办理房照，购房人可选择起诉要求退回购房款并支付违约金或仅起诉要求支付违约金，违约金标准最低为已支付购房款贷款利息。
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按合同约定处理
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你好！根据合同的约定履行和处理
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要看合同的约定，协商不成都可以诉讼解决
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你好，是否违约依据合同
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回复时间： 2019-06-10 10:53
按照合同约定内容履行
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