关于房于租赁问题

我哪知道业主为什么说无效呢，我只是想知道跟中介签订的那份合同现在是否是有效合同。

具体的要看合同是如何写的。

但业主与中介签订合同内容我们不知道，但知道的是中介跟业主的确签过合同。

所以在你们签订合同时没有审查中介的转租权和可转租的期限。如果超过了中介可承租的期限，该部分无效。可以要求中介赔偿的

那业主授权中介有房屋出租权，那业主难道不应该认可合同的有效性？

如果你的合同的一年期限在业主的授权期内，合同当然有效。业主既追认，又要求搬离，可以拒绝。

他们有合同，但合同内容不得而知。

业主跟中介的期限是2012年12月31日止，我们签合同时间是2012年12月1日，是在有效期内。

中介跟你们签合同时应该给你们看到他的授权凭证吧？

根据业主发的通知来看，中介是有权签订合同的。

有权合同应该就对业主有效。