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您好，我要转租房子，房东要求收200块的合同更改费用，合理吗？因为合同上面写了不可转租

06-12 10:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言地区:广东－深圳回答:(3)

您好，我要转租房子，房东要求收200块的合同更改费用，合理吗？因为合同上面写了不可转租，但房东是口头说了可以转租的，如今要求收取200块的更改费。合同上还写了退房的时候要交500快的设备使用给他，就相当于每个月交的房租费只是租了空房子一样。这些是合理的吗？

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[广东-深圳]
陈明晓律师
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回复时间：2019年06月12日 10时40分

您好，没有合同更改费用这一说法，如果合同中没有更改合同需要支付费用的约定的，您可以拒绝缴纳，另外虽然合同中约定了不可以转租，但是如果您有证据证明得到了对方的同意（包括口头上的），是可以转租的。
关于退房要交500块的约定，原则上如果您要转租，您与承租您转租的那一方之间形成了一个租赁合同关系，但是您与房东的租赁关系并不因此就解除，所以您转租不代表您就退房了，所以您如果转租的话是不用交退房费的，如果还有其他问题，可以来电或者加微信进一步咨询。

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