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买的拆迁房,但是,房产商被抓了,我们怎么办?现在没有人处理
四川 06-13 19:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 买的拆迁房,但是,房产商被抓了,我们怎么办?现在没有人处理
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话:13042158889
- 164677积分
回复时间: 2019-06-13 19:17
按合同约定处理。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084517积分
回复时间: 2019-06-13 19:23
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4558057积分
回复时间: 2019-06-14 10:23
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2019-06-13 20:03
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间: 2019-06-14 10:36
具体是什么情况?可以来电或来所详询。
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