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您好，关于二手房产问题咨询，我是买家，贷款已经下来，准备过户
上海 06-17 19:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 您好，关于二手房产问题咨询，我是买家，贷款已经下来，准备过户，但是原租客不搬走怎么办，
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话：13636813455
- 583658积分
回复时间： 2019-06-17 19:33
您好 按照合同履行
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 85164积分
回复时间： 2019-06-17 19:59
如果租房合同没到期，原租户可以继续租赁
- [重庆-江北]
- 唐海洋律师
- 67818积分
回复时间： 2019-06-17 19:30
你应当继受原租赁合同的约定
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-06-17 19:31
1买卖不破租赁，在租客没有违约的情况下，你只能和对方协商了
2基本房屋买卖合同，如逾期交房的你可以追究卖家违约责任
2基本房屋买卖合同，如逾期交房的你可以追究卖家违约责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-06-17 19:55
可要求上家按合同约定交房，逾期交房应当支付违约金。
我的补充： 2019-06-17 19:55
可来电或预约当面咨询我们。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-06-17 21:07
你们买卖交易时房东有无明确告知房屋存有租客呢?如果已经告知你的,那需要你和租客协商谈妥赔偿后解除租赁合同,如果未告知的,你可向房东索赔
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2019-06-18 10:02
照样可以过户，你说的情况与如何正常交房有关。
如果购买之前，租赁关系已经存在，买卖不破租赁，租赁仍然有效。无权要求租客搬走。可以继续收取帮助。
也可以协商让租客搬走。
还有疑问，可以加我微信咨询。
如果购买之前，租赁关系已经存在，买卖不破租赁，租赁仍然有效。无权要求租客搬走。可以继续收取帮助。
也可以协商让租客搬走。
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