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婚前买房

02-22 13:28 悬赏 5 发布者:xisomi 给我留言地区:江苏－苏州回答:(10)

我亲戚（男的）婚前买房家里出了50万首付，女方家里出了5万，其余两人贷款35万（期房，可能婚后拿房）然后要在购房合同上要加女方名字，本想双方签了个私下协议，但又怕破坏感情，现有人建议男方跟家里写个借条，只有男方的名字，且保留汇款凭证，不跟女方签什么协议，万一有什么纠纷的话，这个有用吗？

问题补充：

是女方家里要求加名字，不好拒绝，但是就怕两年后拿房了，两个人并没有在一起，而女方要求一半的房产，男方的意思是，结婚后无所谓了，如果没有结成婚，分手的话，男方把女方出的钱还给女方就行了。

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[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2013年02月22日 13时33分

有用，离婚的时候可以当做证据主张男方出过50万，最好让女方也签个名

追问：

不是担心离婚，而是两个人并没有结婚，还有两年才拿房，万一拿房的时候分手了，怕房产会有纠纷

回答：

没结婚的话就按份分财产

追问：

出资的比例如何证明呢？

回答：

看发票等证据

其它答案

[湖南-长沙]
曾邵华律师
37762积分

回复时间： 2013-02-22 13:34

可以，但汇款的记录要清晰与房款来源形成完整的证据链。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-22 13:36

不清楚你所说的纠纷时什么，担心什么，借条是有用的，男方家这么做，有可能是为了证明购房款是由男方父母出的，纠纷发生时男方父母可以向男方和女方主张所出的购房款

追问：

两个人还没有结婚，万一拿房的时候两个人分手了，那房产怎么算呢？

回答：

若没有结婚，会按出资比例分割

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-02-22 13:46

您好，具体看什么纠纷了。借条只能证明男方借父母的钱出过部分房款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-22 13:49

最好让女方也签字不然可能会有问题

[江苏-常州]
朱东阳律师
8433积分

回复时间： 2013-02-22 13:52

你好，借条上最好有女方共同签名。否则男方一个签名意义不大，万一有纠纷，基本上很难保证男方的权益。祝好

追问：

只要能证明各方出多少钱，万一婚没结成，房产是按照出钱比较来分割吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-22 15:40

可以写一个声明,然后找两个证人,证明一下,也可以找律师见证一下.

追问：

什么意思，男方自己写个声明，然后找人证明？还是两个人写个声明

[江苏-常州]
戴雅静律师
45052积分

回复时间： 2013-02-22 15:43

可以，但汇款的记录要清晰与房款来源形成完整的证据链。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-22 23:42

回答过了。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2013-02-23 21:43

可以约定份额

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