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贷款购房合同纠纷
02-22 16:22 悬赏 20 发布者:blag 给我留言 地区:福建－漳州 回答:(1)
2010年底，与开发商签订了30%首付的贷款购房合同，按时支付了首付，且完成了合同的行政备案与贷款申请。但在2011年初，由于地方政策调整，不予外地户口办理按揭贷款，而财力也无法支持一次性付清房款，故与开发商讨论解除合同，并要求开发商退还全部首付款，及相应利息。开发商则提出如果我要解除合同，需要支付违10%约金，以及承担税负成本，被我拒绝，至今没有谈拢。我与开发商的诉求那个是受法律支持的？
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回复时间：2013年02月22日 16时40分
你的要求更合理，建议坚持自己的主张。
追问：
感谢回复。不过对方前几天给我发了个催款通知书，还要我赔偿大概总房款40%的违约金，真的是不能忍他们了。能不能麻烦提供下支持我的观点的，具体的法律依据，多谢了。有进一步需要我也可以直接联系您
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