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我爷爷奶奶都去世了现在大儿子想把房产证改成他名下不经过小儿

上海－浦东新区 06-22 10:38 悬赏 0 发布者:终遇你回答:(15)

我爷爷奶奶都去世了现在大儿子想把房产证改成他名下不经过小儿子的签名或者意愿可以私自改成功吗？

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[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2019-06-22 10:43

需要经过公证继承或诉讼继承处理

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2019-06-22 10:50

需要经过公证继承或诉讼继承处理

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2019-06-22 11:07

不能的。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2019-06-22 12:01

可以提出的

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回复时间： 2019-06-22 19:46

改不了，需要通过继承处理

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2019-06-22 10:40

不行，需要经过公证继承或诉讼继承处理

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2019-06-22 10:46

你好，一般不可以

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2019-06-22 10:47

1、按照问题所述情况，若房产属于老人所有，则其个人无权私自变更处理。

2、即便有遗嘱，那么也需要经过法律程序，如公证或者法院诉讼程序确认，然后根据相关法律文书办理产权变更手续。

3、若其私自变更产权侵害他人合法权益，则可以依法索赔处理。

[山东-济南]
何翠主任律师
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回复时间： 2019-06-22 10:50

有遗嘱遵遗嘱，没遗嘱法定继承

[上海-普陀区]
王珂律师
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回复时间： 2019-06-22 11:10

不能的，需要小儿子作放弃继承权声明的公证才行

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
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回复时间： 2019-06-22 11:47

不行。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2019-06-22 11:52

不可以的，你爷爷奶奶如有遗嘱，按遗嘱继承。他们如没有遗嘱，按法定继承。按法定继承，子女、配偶和父母都是法定继承人，原则均分。

[上海-浦东新区]
左华军律师
9053积分

回复时间： 2019-06-22 13:43

改不了的，要么按照遗嘱继承去更改，要么按照法定继承经过判决或者公证后去更改。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
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回复时间： 2019-06-22 15:03

不可以的，需要遗产继承才能变更房产，你可以向法院起诉分割遗产，如果需要帮助可以来电咨询

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2019-06-22 21:33

不可以的。
小儿子有权主张继承权。
可委托律师处理。

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