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夫妻共同债务问题
广东－佛山 02-23 08:05 悬赏 0 发布者:E456 给我留言 回答:(6) 我和我老公结婚多年，现有两套房产，一套是我老公单独署名现用于出租，另一套尚在按揭中现自住。近段时间我突然接法院公告要拍卖我自住房屋。经多方查询我才知道，我老公因投资矿产开发向他人借贷，被债权人追讨，现无力偿还。我用于出租房屋于2012年在我不知情的情况下已被拍卖，拍卖所得不够支付债权人债务。因此法院公告拍卖我现按揭中的自住房。我想我现有的自住房在目前情况下是唯一住房，并且房贷都是我在归还，法院可以拍卖吗？另外我用于出租的房屋法院拍卖的价格明显低于市价，这种情况我怎么办？
问题补充：
我老公的债务属夫妻共同债务吗？如果不属于共同债务而他本人又无力偿还，这种情况下，法院会怎么处理？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561232积分
回复时间： 2013-02-23 08:31
唯一住房一般只查封不拍卖
我的补充： 2013-02-23 08:32
提执行异议
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-23 08:25
如果该债务构成你们夫妻共同债务，法院方面拍卖房产并无问题。因此， 关键的问题是上述债务的形成原因及过程？另外，如此重大事项，您不知晓似不合理。
具体问题，可另行沟通。
具体问题，可另行沟通。
追问：
债务诉讼中，有部分连我老公本人都没有收到过法院的通知，我是在看了法院的公告（贴在我家门上）打电话咨询时才知道的。我们夫妻自结婚以来，经济都是各自负责，平时日常生活支出都是我在负担。我老公的债务均没用于夫妻生活，这种债务属夫妻共同债务吗？
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701743积分
回复时间： 2013-02-23 08:27
答：1、可以查封，不能拍卖；2、拍卖时，没有保留价，已经成交确认，拍卖有效。
追问：
不是自2004年开始要求有保留底价吗？如果法院拍卖价格偏低，我自己的亲属可以购买，我的亲属有优先购买权吗？另外我想问下：这种情况为什么不采取挂牌出售而要采取拍卖的方式，不是明显损害了我的利益吗？
回答：
答：可以作为竞买人举牌；法院拍卖是公开的。
- [河南-郑州]
- 石闯律师
- 27069积分
回复时间： 2013-02-23 08:32
现在的自住房不能拍卖，建议委托律师维权处理。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-02-23 08:33
只有一套住房的话是不能拍卖的，，现在你要做的就是立即向法院提出异议！说这债务不属于夫妻的共同债务，这房子是你目前唯一一套生活住房！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-23 09:19
看你自住的房子面积有多大。
追问：
请问：有具体标准吗？
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