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你好,我在广州天河区找了个蛋壳公寓的管家给我们找房,时间是2019年6月22日
广东-广州 06-26 11:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好,我在广州天河区找了个蛋壳公寓的管家给我们找房,时间是2019年6月22日,那天我们急着找房,因为本人还有两个同学于广州花都区华南理工大学广州学院建筑学院就读,于2019年6月25日去山西进行长达11天左右的调研活动,调研结束后回来五山华工本部进行实习工作,所以急需找房,因24号需要进行动员大会,不得离校,所以找房的事情就挤在了22和23号两天内,22号当天我们找了很多房都不满意,之后大概晚上的8点左右,我想起来有蛋壳公寓这个平台,一开始租房联系过他,但他说了是小区房,和别人合租的,所以我们一开始排除了这个想法,可因为广州租金太昂贵的问题,我们又找了蛋壳公寓这个平台的管家来帮忙,当晚因为找了一天的房,很累,我们看了3个房,就定下来了,决定要第二次看的房,本人一个女生租一个房,另外两个男同学租一个房,于是达成协议,管家让我们交下定金500元,不然房子会被别人订了,于是我们交了500元,一个房一份订,也就是一共1000元,可交完之后,他开始跟我们说合同的问题,因为他说了是一年起租的,我们只租半年,所以我们在意的是违约金的问题,也就是他告诉我们,我们要提前30天跟他报备不租了,然后会退给我们70%的押金,押一付一,也就是70%的租金,我和我同学觉得这个价格是可以接受的,而且他说给我们弄了个活动,是可以抵消掉500元的,算起来那个损失我们是可以接受的,我们才答应签合同的,接下来他说到分期月付这个问题,当时没有说清楚是贷款,我们以为分期月付,就是每个月付款的意思,他问我们要不要一年付,或者半年付,有一定的优惠,我们说我们是学生,拿不出这样的钱,然后他就说那可以贷款的,我很清楚我们三个异口同声的拒绝贷款,我们不需要贷款,然后他回应了好的,我们当初就认为他说的贷款一年的房费是为了让我们享受那个优惠,但很显然我们三个都不同意贷款,所以没有打算享受该优惠,我们的立场是押一付一,正常月清,保证信誉,可现在怎么变成了不是年付就让我们的贷款了呢??这件事也是直到我们23号签完合同后,他提出让我们办理贷款手续,我才发现合同的内容不是年付就是贷款的选项,不然我交的定金还有一个月押一付一的两个房费就没有了,现在房子都没住进去,如果我们交不起年付,就要贷款,不贷款就只能违约,两个房近4千的金额就退不回来的问题,怎么办
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3927076积分
回复时间: 2019-06-26 11:47
这是可按照贷款合同的约定来履行的
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1837615积分
回复时间: 2019-06-26 17:39
按照合同约定协商或起诉。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2019-06-26 16:03
可按照贷款合同的约定来履行
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-06-26 18:03
我国法律规定,合同违约方承担责任
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