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房产证未办下来的二手房交易问题

北京 02-24 17:29 悬赏 0 发布者:zerydc…… 给我留言回答:(3)

想购买一套二手房，但是业主房产证还没办下来，开发商要半年才能办理房产证。
现在通过中介与业主鉴定协议，预付60%的房款为定金，房产证下来之后过户再办理剩下部分，并在协议中规定了违约金，请问这样的买卖合同是否有效，如果业主拒不履行协议，打官司赢的可能性大吗？

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回复时间： 2013-02-24 19:16

您好，建议提起法律诉讼

回复时间： 2013-02-24 17:58

具有一定的风险

回复时间： 2013-02-24 20:22

　　　您好：
　　　还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系本律师。

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