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集体土地农村房屋拆迁补偿
甘肃 02-24 19:33 悬赏 0 发布者:149021…… 给我留言 回答:(4) 您好,我是甘肃省平凉市崆峒区柳湖乡的村民,区政府为了城市建设需建绿地公园,请问如果政府在没有民意调查的情况下准备强行征用宅基地是否合理,拆迁补偿标准过低,市场住宅房价5O00/平米,补偿标准2000/平米,在没有达成补偿协议之前我们能否拒绝签字,政府有没有权力对我们进行强拆
问题补充:
如果我们现在是成城市户口,但一直住在原来划定的宅基地上修建的房屋里,政府如果拆迁,我们能按照国务院关于(国有土地上房屋拆迁补偿条例)进行协商补偿,如果补偿太低,政府有没有权力强拆,政府制定的补偿价格是否合法公平,
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2013-02-26 15:53
您好!
拆迁首先要发布拆迁公告,然后与被拆迁户进行谈判并签订拆迁安置协议,如果双方谈不成的话,不能强行拆迁。如果政府强拆,建议保留证据,向法院提起行政诉讼。通过谈判等方式来维护自己的合法权益。
详情可来电来访。
拆迁首先要发布拆迁公告,然后与被拆迁户进行谈判并签订拆迁安置协议,如果双方谈不成的话,不能强行拆迁。如果政府强拆,建议保留证据,向法院提起行政诉讼。通过谈判等方式来维护自己的合法权益。
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- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间: 2013-02-24 19:42
没有权利。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2013-02-24 21:14
你好,可以拒绝的,现在规定不能强拆的。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间: 2013-02-24 23:21
你好,拆迁首先要发布拆迁公告,然后与被拆迁户进行谈判并签订拆迁安置协议,如果双方谈不成的话,不能强行拆迁,否则,被拆迁人有权提起行政诉讼。一般来讲,房屋拆迁纠纷主要分为两类,一类是国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。如果拆迁部门存在违法且侵害他人的合法权益,则被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。对于补偿的标准,法律规定了不得低于周边房屋的市场价格;另一类是集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应该依法进行,补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。总之,不管是什么标准,其补偿价款均不得低于周边房屋现在的市场价格。房屋拆迁案件涉及的内容复杂,知识点多,涉及的被告也很多,因为拆迁过程中涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多部门作出各种行政行为。所以,如果经济条件允许的话建议你还是委托律师全权代理,所有工作都由律师去做就可以了,那样会更好地维护你的利益。如果你自己亲自起诉,建议你委托律师代写诉状并给你详细咨询整个案件的办案流程以及注意的问题,免得你走弯路,浪费时间和金钱。具体可来电详询
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