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房子怎么分？
02-24 23:22 悬赏 0 发布者:haoer1…… 给我留言 地区:北京－顺义区 回答:(9)
老家农村的房子，卖掉后得7万，弟弟夫妻2人为了孩子上学，拿7万做了首付，贷款买了城区的楼房，房主写的是弟弟的名字，现在弟和弟妹关系不好，婚姻走到尽头，现在这房子怎么分？这房子有没有母亲的份额（现在母亲和弟弟他们一起住），有没有妹妹的份额，（妹妹未婚，有自己的独立住房),主要是想问现在的楼房有没有母亲和妹妹的份？
如果他们离婚，房子会怎么分割？
如果他们离婚，房子会怎么分割？
问题补充：
农村房子是母亲名下的，父母盖的房子，卖房时，弟弟已经结婚了，为了孩子上学，才卖掉了农村的房子，拿卖房钱付的首付，到城区去买的楼房，楼房房产证上写的是弟弟的名字
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2013年02月25日 07时52分
根据婚姻法司法解除规定,结婚后,父母出资为子女购房,房子登记在出资方父母的子女名下的,房产为该子女的个人财产,离婚时不作为共同财产分割.
追问：
农村房子是母亲名下的，卖房时，弟弟已经结婚了，为了孩子上学，才卖掉了农村的房子，卖房款的7万做为首付，到城区去买的楼房，楼房房产证上写的是弟弟一个人的名字，弟弟每月还贷款，弟妹每月负责孩子这部分钱，请问他们离婚后，这房产怎么分配？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-02-25 09:14
你好，如果农村的房子是你弟弟和弟妹的，那么属于婚后共同财产，离婚涉及房产均分。如果农村的房子在你母亲名下，那么如果你母亲明确出资是赠与你弟弟的，那么属于你弟弟的个人财产。你母亲和你妹妹没有份额。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
追问：
农村房子是母亲名下的，卖房时，弟弟已经结婚了，为了孩子上学，才卖掉了农村的房子，到城区去买的楼房，楼房房产证上写的是弟弟的名字
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-02-25 09:32
您好：
要看具体案情决定；
仅此无法准确判断。
要看具体案情决定；
仅此无法准确判断。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-02-25 09:34
你好，房子属于你弟弟的个人财产。你可来电详谈咨询，方便我们了解具体案情，给您提供更详细法律解答。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-02-25 09:37
房产证上是谁的名字
追问：
农村房子是母亲名下的，卖房时，弟弟已经结婚了，为了孩子上学，才卖掉了农村的房子，做为首付，到城区去买的楼房，楼房房产证上写的是弟弟一个人的名字
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-02-25 10:14
出卖该房屋时你弟弟结婚了吗？该房屋当时在谁名下或者是谁盖的？具体情况具体分析。
追问：
农村房子是母亲名下的，卖房时，弟弟已经结婚了，为了孩子上学，才卖掉了农村的房子，做为首付，到城区去买的楼房，楼房房产证上写的是弟弟一个人的名字
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-02-25 10:40
您好，房子属于弟弟，详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-25 11:10
需要看农村房子的权属归谁？以及该7万元的如何实际处分？ 不同情况会有不同的结果。。
追问：
农村房子是母亲名下的，卖房时，弟弟已经结婚了，为了孩子上学，才卖掉了农村的房子，卖房款的7万做为首付，到城区去买的楼房，楼房房产证上写的是弟弟一个人的名字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-25 11:11
要先确定哪些是夫妻共同财产，然后再分割。
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