我欠开发商延期交款的违约金，开发商可否拒绝交房

谢谢刘律师，我购房款项为4期，第三期购房款，由于我仅收到信件，未付款，3个月后开发商电话通知交款，我即付款，但产生违约金为万余元，我觉得开发商有故意放纵、或者希望我们延期的放任做法；另外，合同约定如果延期一个月，开发商可以单独解决合同，或者提高违约金，但这个程序未启动。合同款项当然只涉及到购房款，不涉及违约金。这基本上是格式条款了。他现在不给我房子，如果是违约，我也算计他的违约金。到时，相当抵销吧。多谢啦！我现在是考虑一下如果收集这项证据，即我有主张要房子，开发商和物业都不给我。