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我签了购房认购书并交了一万元，现在不想买了，但开发商就协议上的定金条约不退
湖北－咸宁 07-03 09:31 悬赏 0 发布者:静心 回答:(8) 我签了购房认购书并交了一万元，现在不想买了，但开发商就协议上的定金条约不退，上面约定三日内不签合同，定金不予退还，我想咨询能退回吗
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
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回复时间： 2019-07-03 09:33
你好！可以。
- [陕西-西安]
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回复时间： 2019-07-03 09:36
你好按照合同履行
- [四川-成都]
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回复时间： 2019-07-03 09:58
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [湖北-武汉]
- 曹乐维律师 VIP
- 电话：15926216081
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回复时间： 2019-07-11 14:48
您好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。但您可以与对方再签定正式的购房合同，再根据不可归责于双方的事由解除合同，退还定金，如果您需要进一步的法律咨询，欢迎您来电详询。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2019-07-03 09:39
您还，如果开发商没有拿到商品房预售许可证的话，合同是无效的，定金自然也就可以退回，如果对方证件齐全，您这边属于违约，按照合同约定处理。您表述的不太详细，方便的话来电详谈，我会尽力维护您最大的利益。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2019-07-03 09:53
你好，是可以的。有合同样本吗？对方的信息及发票等有吗？建议委托律师介入，律师会从对方的资质以及合同的一些问题出发与对方谈判，从而要回定金。有需要欢迎来电免费咨询，了解您的详细信息后我会为您解答，维护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2019-07-03 11:40
你好，如果是您违约，定金是可以不予退还的，如果是对方违约，对方需支付两倍的定金作为违约。请问具体情况是怎么样的？如果有需要，可以随时与我联系详谈。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2019-07-03 13:38
你好，依据定金罚则，如果是支付定金方违约，定金不予退还；如果是收受定金方违约，双倍退还，有关您咨询的问题，我这边儿还需要进一步的了解，方便的话可以来电咨询，我们定会全力以赴维护您们的权益
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