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三方房产过户问题
河南－平顶山 02-26 08:26 悬赏 5 发布者:pingo 给我留言 回答:(4) 经朋友介绍我从A处购得一处二手二居室，并答应对方过户后付清费用双方签有纸面约定。但后得知此房实际房产证主人是B，原来此前B卖房给A、A就一直居住于此房，由于种种原因他们并未办理过户手续，现在A卖房于我，A与B的过户问题也产生纠葛，导致我一直无法被过户。请律师先生给个建议，我现在应是敦促A、B积极过户？还是放弃此房，定金是2年前已付给A考并虑房价问题，我如何要求退定金赔偿损失？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-26 09:14
你可以敦促AB积极过户，或者要求A直接将房产过户到你名下，若A不能将房子过户到你名下，你可以解除合同，要求A退还房款，赔偿损失。
- [河南-平顶山]
- 王怀臣律师
- 31942积分
回复时间： 2013-02-26 11:08
1、积极协商处理此事
2、否则起诉解决。
2、否则起诉解决。
- [河南-平顶山]
- 马跃律师
- 18067积分
回复时间： 2013-02-26 15:28
如果该房屋已经交付你使用，建议要求A履行合同，否则，可以起诉AB共同办理房产过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-26 17:51
1.要求A履行合同，办理过户手续。
2.否则要求解除合同，要求对方承担赔偿责任。
2.否则要求解除合同，要求对方承担赔偿责任。
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