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租房者煤气中毒
北京-朝阳区 02-26 13:32 悬赏 0 发布者:ai086 给我留言 回答:(9) 您好,在农村有一间房屋正在出租,昨天住房人煤气中毒被邻居送进医院,目前没有生命危险。请问这种情况下房东需付法律责任么?双方没有签住房合同,但入住前双方口头约定好不用煤气取暖,住房者使用的煤气设备也不是房东提供的。
问题补充:
如果有责任,会有怎样的处理方法?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-02-26 13:34
你好,如果是租户的个人过错,房东不需要承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2013-02-26 13:38
需要根据过错确定房东是否有责任
追问:
如果有责任,会有怎样的处理方法?
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-02-26 13:43
1,如果房东尽到了安全管理义务,那么不需要负责,否则房东应当承担赔偿责任。
2,如果房东有责任,那么需要赔偿对方医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等,如果构成伤残,还需要赔偿对方赔偿伤残赔偿金。
3,费用金额可以参考以下标准:
(1),医药费。
医药费是根据医院诊断证明、正规医疗发票确定数额。包括对方为了治疗而支付的挂号费、检查费、手术费、医药费、住院费、整形整容费和后续治疗等费用;
(2),营养费。
营养费是按照医生开具的营养需求诊断证明和相关费用支出证明确定数额。是指为辅助治疗疾病或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。
(3),误工费、护理费。
误工费、护理费是根据对方或护理人的误工时间和收入状况确定。有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
(4),交通食宿费。
交通费根据对方和必要的陪护人员因就医或者转院治疗等,实际发生的交通费用计算;
住宿费根据对方及其陪护人员实际发生的住宿费支付;
住院伙食补助费应以实际支出和费用或当地实际生活水平计算;
(5),伤残赔偿金。
伤残赔偿金是根据法医鉴定确定的伤残等级、对方户籍地或实际居住地生活支出或收入标准为基础计算。按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算;
(6),残疾辅助器具费.
残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算
(7),财产损失
财产损失是根据对方遭受的实际财产损失为限的,包括物品的维修费、贬损费等,以受损物品的实际价值为限。应当提供购买物品的发票、合同、收据等来证明受损物品的价值,如果无法确定价值的,可以申请鉴定,根据鉴定结论确定。
2,如果房东有责任,那么需要赔偿对方医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等,如果构成伤残,还需要赔偿对方赔偿伤残赔偿金。
3,费用金额可以参考以下标准:
(1),医药费。
医药费是根据医院诊断证明、正规医疗发票确定数额。包括对方为了治疗而支付的挂号费、检查费、手术费、医药费、住院费、整形整容费和后续治疗等费用;
(2),营养费。
营养费是按照医生开具的营养需求诊断证明和相关费用支出证明确定数额。是指为辅助治疗疾病或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。
(3),误工费、护理费。
误工费、护理费是根据对方或护理人的误工时间和收入状况确定。有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
(4),交通食宿费。
交通费根据对方和必要的陪护人员因就医或者转院治疗等,实际发生的交通费用计算;
住宿费根据对方及其陪护人员实际发生的住宿费支付;
住院伙食补助费应以实际支出和费用或当地实际生活水平计算;
(5),伤残赔偿金。
伤残赔偿金是根据法医鉴定确定的伤残等级、对方户籍地或实际居住地生活支出或收入标准为基础计算。按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算;
(6),残疾辅助器具费.
残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算
(7),财产损失
财产损失是根据对方遭受的实际财产损失为限的,包括物品的维修费、贬损费等,以受损物品的实际价值为限。应当提供购买物品的发票、合同、收据等来证明受损物品的价值,如果无法确定价值的,可以申请鉴定,根据鉴定结论确定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-02-26 13:48
房东一般没有责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-26 13:57
据你所述,无需承担责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-02-26 14:00
你好,房东没有过错的话,不需承担责任
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-02-26 14:12
房东无需承担赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-26 16:31
据你叙述,是租户的过错,房东不用承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-02-26 16:45
您好:
要看具体案情决定;
要看具体案情决定;
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