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房屋出售

山东－东营 02-26 22:17 悬赏 0 发布者:wojiax…… 给我留言回答:(5)

商品房有房产证没有土地证出售时签的书面协议合法吗受法律保护吗有效吗

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回复时间： 2013-02-27 14:51

您好！
有效的。

回复时间： 2013-02-26 22:34

你好，受法律保护。
如需法律帮助可以电话联系本律师。

回复时间： 2013-02-27 14:08

弄清楚该房的产权性质，是不是小产权房？

追问：

我也不是不懂就是有房产证没有土地证商品房地皮属于一单位的当时建房的时候交钱了可能很多户是一个集体的土地证

回答：

查一下土地的性质就可以确定。若是出让土地就是大产权，若是划拨土地或集体土地经是小产权。

回复时间： 2013-02-27 17:48

建议让律师审查合同。

回复时间： 2013-02-27 22:35

合法，有效

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