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关于房屋赠与书的法律效力问题咨询。
北京－昌平区 02-27 11:04 悬赏 0 发布者:huhu03…… 给我留言 回答:(16) 我与我老公都是外地房口。因婆婆再嫁，老公的后父是北京户口，并且，老公后父申请了一套两限房，其房屋的所有资金均由我和我老公支付，老公的后父说将次两限房就赠与我们。并写了一份赠与书。
想咨询下，此赠与书是否有法律效力。或是怎么做才能使这份赠与书具有完全的法律效力。因为房屋的正式房产证还未下来，只有一份购房合同，还有就是我们当时交钱时的银行底单。
想咨询下，此赠与书是否有法律效力。或是怎么做才能使这份赠与书具有完全的法律效力。因为房屋的正式房产证还未下来，只有一份购房合同，还有就是我们当时交钱时的银行底单。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-02-27 11:05
公证了吗
追问：
没有房产证不给公证呀~~他只给写了一个赠与书。因为他岁数大了~~80了~~虽然他自己的儿女不联系他，但怕有。。。万一~~
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560170积分
回复时间： 2013-02-27 11:12
有效，但未公证的，赠与人在过户前是有权反悔的。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-02-27 11:22
您好，有效，如果未公证的，赠与人有权反悔的。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-02-27 14:58
您好！
有法律效力，但赠予不动产在未过户前可以撤销的
最好还是进行公证。
有法律效力，但赠予不动产在未过户前可以撤销的
最好还是进行公证。
- [北京-东城区]
- 赵虎律师
- 13945积分
回复时间： 2013-02-27 11:05
是有法律效益的。
追问：
只是他手写的一份赠与书，没有公证也行是吗？如果真有什么在法庭上也是有效的是吗？
主要老头80了，我婆婆才60.虽然他儿女不孝，但怕如果万一~~他的儿女来闹事。
回答：
如果需要尽量的将风险降低到冰点，还是去公证吧。
- [河南-郑州]
- 王龙天律师
- 8533积分
回复时间： 2013-02-27 11:07
到公证部门办理公证手续
追问：
没有房产证`~办理不了公证吧
回答：
仅对赠与书的内容及真实性进行公证应该是可以办理的。不过有的公证处可能不办理。有的可以办理公证。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-02-27 11:08
你好，可将赠与书进行公证。
追问：
没有房产证呢现在，要怎么办公证呢？
回答：
建议咨询当地公证处
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-02-27 11:09
有法律效力，但赠予不动产在未过户前可以撤销的
最好还是进行公证
最好还是进行公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-02-27 11:09
你好，协议有效，没有房产证不能公证。
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2013-02-27 11:18
无效。现在管理措施越来越严，经适房、两限房将来肯定不能再随便过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-27 11:31
赠与书是有效的，但在过户前随时可以撤回赠与。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-27 11:32
有法律效力，但赠予不动产在未过户前可以撤销的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-02-27 11:50
协议有效，没有房产证不能公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-27 13:10
属于效力待定的合同。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-02-27 14:09
有法律效力，可以公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-27 15:20
您好！赠与是有效的，
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