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已经交了房租,甲方说滞纳金没交停我们的水电

广东-东莞 07-18 10:18  悬赏 0  发布者:799484…… 给我留言  回答:(4)
和甲方签了3年合同租厂房,由于厂房漏水甲方将近两年都未修好,答应了会给我们修好漏水问题,到最近都没有解决,所以我们通知了甲方不修好漏水问题不交房租,然后甲方停了我们的水电,我们昨天堵住甲方车门让甲方解决问题,甲方还是不愿意解决,然后甲方报警,警察协调,警察让我们把房租交了,让甲方恢复水电,当天我们就交了房租,到现在为止甲方没有恢复水电,说我们滞纳金没交不恢复水电,请问甲方收取滞纳金是否合法,停水电耽误我们的工厂运行是否违法,可以向甲方索赔么?
问题补充:
漏水到现在甲方都没有给我们修好
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全部答案
回复时间: 2019-07-18 10:35
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:13723729928(微信同号)
  • 1837973积分
回复时间: 2019-07-18 10:38
按租赁合同约定履行。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4563210积分
回复时间: 2019-07-18 15:37
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2019-07-18 10:30
你好,请问合同是怎么约定得?漏水问题是否造成了厂房功能影响?
追问:

甲方的:1.乙方承租上诉物业需要办理营业执照的,甲方应配合乙方办理相关手续。 2.甲方保证拥有上诉房屋的出租权,否则由此导致的乙方的损失由甲方承担。 3.甲方配备相关人员对租凭房屋进行,安全的管理,提供有力生产,生活的环境。 4.甲方提供给乙方的房屋,电梯设施,非乙方及其工作人员操作失误,或人为破坏。在正常的使用的情况下,由甲方负责保养和维护,但电梯只能载货不能载人。 5.乙方如果拖欠租金或者拖欠工人工资半个月,甲方有权拒通租赁保证金,单方解除合约,回收出租房屋,有权扣留和处置乙方应付款项等额的担保,甲方可以考虑不解除合同。 6.甲方工作人员有权利进入乙方工作场所对生产安全,员工工资发放情况进行检查,乙方应给予积极配合。 7.甲方必须保守乙方的商业秘密和合法经营权。 1. 乙方不得以任何理由拖欠或拒缴纳甲方费用,已为按时交清各项租赁旨的,须向甲方支付滞纳金,滞纳金按所欠每日5%累计收取。同时甲方有权采取限水,限电等措施。

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