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关于商品房交付后发现质量问题的索赔
江苏-南京 02-27 15:59 悬赏 20 发布者:pooiop 给我留言 回答:(1) 商品房为2012年底精装修交付,业主已将家具等生活设施搬入准备进去过2013春节,结果发现主卧墙壁有一从顶至地面的裂缝(墙壁贴有墙纸,交付时未发现裂缝,一月过后裂缝出现)。
经开发商撕开墙纸、铲除表面的水泥直至墙砖后发现,(铲开后居然有些地方的裂缝有2-3cm宽,还漏风),该裂缝为原本的施工洞与结构性柱子的连接处,由于施工时赶进度没有进行接缝处的水泥浆灌注、且没有加盖加强网,只是在表面做了涂抹,所以造成了墙体的收缩和下沉,形成了裂缝。
开放商做出了维修措施,但是维修过程中我们已经安装的家具等全部要拆除、并且由于过年时工人放假,一直拖到现在还未完工,大概三月10号前能搞定。
现在我提出以下问题:
关于开发商的施工质量问题导致的我们不能按时入住、误工、家具拆装等的赔偿费用问题。
经开发商撕开墙纸、铲除表面的水泥直至墙砖后发现,(铲开后居然有些地方的裂缝有2-3cm宽,还漏风),该裂缝为原本的施工洞与结构性柱子的连接处,由于施工时赶进度没有进行接缝处的水泥浆灌注、且没有加盖加强网,只是在表面做了涂抹,所以造成了墙体的收缩和下沉,形成了裂缝。
开放商做出了维修措施,但是维修过程中我们已经安装的家具等全部要拆除、并且由于过年时工人放假,一直拖到现在还未完工,大概三月10号前能搞定。
现在我提出以下问题:
关于开发商的施工质量问题导致的我们不能按时入住、误工、家具拆装等的赔偿费用问题。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-27 22:46
如果确实是开发商的房屋质量的问题,基于该质量问题给你造成的损失你是可以主张,即你所说的误工、家具拆除。你们需要在外过渡等费用,损失都可以主张
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