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婚前交首付婚后办房照

02-27 16:12 悬赏 0 发布者:douqus…… 给我留言地区:辽宁－葫芦岛回答:(8)

2008年父母给我买房，交纳首付40%买房，开发商只给了一个收款收据，收据写我名字，然后2009年5月结婚，2009年9月父母给我现金，让我交第二笔款40%，我们这地方都是这样，不写合同，等办房照时候才给打发票，写合同。现在马上要交纳剩下20%了，我怕等房产证下来，妻子与我离婚，和我分房子，怎样做才能避免妻子得到这个房子的部分产权。如果现在把交款人名字改成我父母，将来离婚，法律会判我对该房产有转让嫌疑吗？然后在判给我妻子部分所有权？如果不改成我父母名字，房产证只有我名字，离婚，法律会判所有权都是我得吗？？

问题补充：

这第一笔钱是我个人财产，但这第二笔交纳的钱不属于我们夫妻共有的吗？另外，马上要交纳剩下尾款了，我怎么办才能证明剩下尾款是父母只给予我得呢？？写个不去公证的证明可以吗？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
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回复时间：2013年02月27日 16时13分

属于你婚前个人财产

提问者对最佳答案的评价：

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[广东-广州]
梁森律师
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回复时间： 2013-02-27 16:16

如果钱都是你父母出的，又登记在你的名下，就属于你的个人财产。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-02-27 16:25

婚前个人财产，你们婚后未还贷的，她无权分房屋、你父母还款及增值。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-02-27 16:42

房子属于你的个人财产，夫妻共有部分只有你们共同还贷部分，由你父母直接打款给开发商，不用公证。

[辽宁-沈阳]
梁志律师
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回复时间： 2013-02-27 16:47

个人财产

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2013-02-27 19:57

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
你父母从银行提款的纪录可以有部分证明力

追问：

第一笔款应该是认定我个人财产，这第二笔款是我父母给我得现金我存到银行卡上了，现在银行卡没有了，怎么能证明？如果我可以证明这第二笔钱是我结婚前就已经在我得银行里了，是否可以证明这钱属于我个人的？？另外这第三笔钱我怎么办能避免是夫妻共同财产？如果我现在把交款人改我父母名字，以后打官司法院会认定我是串通，恶意转让吗？？谢谢您

回答：

父母给您的现金不会是一直放在家里的吧,也是从银行取出来的吧,找那个取款纪录作为证据.