我买的房子，房户头是别人的，我现索要困难

律师，你好！
我李跃荣，男，今年61岁，已退休。户口在曲靖市麒麟区，属于孤寡老人
我于2012年在禄丰县一平浪煤矿干海资，用了5万元买了一套60平米左右的二手房（这房子没产权证，属于一平浪煤矿的内部可交易的房子），就让我年过70多岁的老母亲从老房子搬来和我同住（因我的户口已不在一平浪煤矿，不能过户，房子就过户在我母亲的名                                                                 下）。2015年我母亲病故后，房子户口又转在了我三妹黄春芳的名下，并让她住进了我母亲原住的卧室。这些年我一直在外地打工，基本不回来。直到去年12月，我办完退休手续，才回一平浪干海资来住。住了大半年，觉得这里生活，购物，医疗都不方便，想把房子买了，回我的户籍地曲靖去。当卖房子的人来看房子，我进屋拿房子相关资料时，却找不到了。后来才知被黄春芳偷走了。
现在，黄春芳把她姐李艳芳（我二妹）叫来说：这房子是我母亲留下的遗产，我卖了房子的钱要和我平分。否则，黄春芳是不会把房子交易的相关资料还我，也不签字，让我卖不成房子；并且现在还在占用的房屋，也不搬出去。
我对她俩说：这房户在母亲名下不假，但房子是我一人出钱买的，你们谁都没有出过半毛钱。并且，这房子里的家具用具没有哪一样是你们买的？另外，你们都是独立成家多年的人了，怎么我买房子的时候，没见你们谁拿点钱、或是买点家具用具呢？
律师：我现在真的很无助啊！我的问题是，我要怎么做才能拿回这房子的归属使用权与交易权，让这房子回到我名下？
另外，我手上只有一份2017年让她俩签名的、该房子产权与就久使用权归属于我的补充凭证