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关于2手房纠纷
江苏－南京 02-28 13:58 悬赏 0 发布者:杨房产 给我留言 回答:(4) 我父母买了1套商品房，这房是当时开发商抵给包工头的工程款，包工头卖给我家，房款28万，当时付定金5万，他银行贷款13万，由我家给他还，现在13万我们帮他把银行贷款还清了，可是他说还欠他10万，要让我们把10万给他才过户，但到现在他房产证还没有领，不肯过户，我们就不想把钱给他，让他先过户一次性付清，请问他迟迟不过户，我们该怎么办？
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全部答案
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2013-02-28 15:50
如果双方协商不成，可以要求通过法律途径解决问题，根据双方签订的买卖合同内容，要求对方承担相应的合同义务。
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2013-02-28 19:52
根据合同约定执行，无法达成一致的，可起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 22:17
协商不成可以起诉，可以电话详谈。
追问：
请问起诉的话大概需要多少费用？协议中并没有提到谁付这个过户费，那过户费用该谁承担？
回答：
诉讼费大概在六千左右，另外还会产生律师费。
追问：
今天我打电话给房东，他竟然说房子不卖了，让我们重新租房子住，请问如果他单方违约我们装修费花了8万多，还有门面还在经营，会得到赔偿吗
回答：
可以得到赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-01 12:40
协商不成在对方还没有办理两证的情况下建议你们及时通过法院诉讼解决，以避免风险。
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