该问题已关闭

我租个房子，看了可以，交了500定金，然后房东发过来一份合同

黑龙江 07-26 18:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我租个房子，看了可以，交了500定金，然后房东发过来一份合同，上边写着电费先交500元，我说用不上那些，我可以自己交，他说都是统一的。用不完可以退，我要求在合同上写明，房东不同意，后来打电话吵起来了，我说不行就退我定金，房东不同意，这个情况我该怎么办，受法律保护吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587452积分

回复时间： 2019-07-26 19:03

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

追问：

你好我这个要求房东在合同上写明电费500元，到合同中止要是用不完退换，房东不同意，看他的为人不行，我要不想租了，我可以要回定金吗

回答：

若需要法律帮助，可以与我电话联系。

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
583016积分

回复时间： 2019-07-26 19:05

您好按照合同履行

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2019-07-26 19:51

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084006积分

回复时间： 2019-07-26 20:27

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2019-07-26 19:15

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。