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拍卖房子和封房子需要多久时间

 03-01 10:09  悬赏 0  发布者:qsxsw 给我留言 地区:浙江-温州 回答:(7)
父亲用房产证到银行贷款了一百多万,现在利息都还不了,已经两个月没有还了。而且还替别人做了好几个担保人,担保公司也上诉告房子了。家里只有一个房子,儿子都有孩子了。现在一个家住着5个人。。想问下律师们:法院过来拍卖房子和封房子需要多久时间????一套程序走下来要多久,才过来封???谢谢
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回复时间:2013年03月01日 10时21分
您好!查封房子可能不会实际过来,只会去房管部门过个手续。
要拍卖房子的话,需要等法院判决生效后银行申请执行阶段才会进行。
执行阶段,你们可以通过执行异议等方式阻止房子被拍卖。
追问:

欠银行的钱,执行异议有没有用? 我想知道查封和拍卖的时间,因为我想时间短的话,自己有个准备出去租房子了

回答:

查封的话,很快的,银行向法院申请财产保全,一般48小时内就会办理查封手续,查封之后还可以继续住的。
拍卖的时间尚不能确定,短则半年到一年,长则两年以上,如果异议成立,还有可能不会被拍卖,都是有可能的。
要拍卖之前,会通知腾退的,不用急着租房子。

其它答案
回复时间: 2013-03-01 10:20
法院查封房屋直接到房管局即可;拍卖房屋根据案件审理情况,在判决生效后,由债权人向法院申请强制执行,再由法院委托拍卖。整个程序具体时间很难确定。
回复时间: 2013-03-01 10:33
房产会查封到还清借款为止的,但是一套住房法院一般不会拍卖的。
回复时间: 2013-03-01 10:35
法院查封房屋直接到房管局即可
回复时间: 2013-03-01 11:49
需根据案件的审理情况而定,一般一审为三至六个月
回复时间: 2013-03-01 12:25
会查封,但是不一定会拍卖。
回复时间: 2013-03-01 20:15
唯一一套房子,一般不予拍卖。
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