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律师你好！我今年3月份的时候把房子卖给了投资客，当时是付定金10万
上海－奉贤区 08-01 23:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 律师你好！我今年3月份的时候把房子卖给了投资客，当时是付定金10万，合同上到5月底付75万，到5月底的时候投资客和我谈了下，当时没写书面的东西，说好的是再给10万，然后到7月底再付其他的款项，但现在联系过去老是推脱，说现在忙等过几天再一起坐下来谈，我现在想告他们违约，不知道可不可以。如果可以的话，判定对方违约的话对方是赔10万定金还是房价的20%
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72812积分
回复时间： 2019-08-02 06:36
你好，签订房屋买卖合同了吗
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1016894积分
回复时间： 2019-08-02 09:41
可以起诉解决的
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2019-08-02 05:44
自己都无法确定存在口头约定，没办法追究违约。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-08-02 06:39
合同如果签了的话，可按合同追究对方违约责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-08-02 08:38
建议及时起诉对方要求解除合同并支付房价的20%违约金，具体需要依据合同约定确定。我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-08-02 09:38
先书面催过对方付款，催告后仍不支付的 可起诉解除合同 让对方赔偿违约金
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2019-08-02 09:58
1、如果你们已签订合同，应当按照合同约定处理；
2、对方不按合同约定履行的话，说明对方已违约，你方有权追究违约责任。
3、为便于律师了解情况，请带材料预约本律师当面详谈。
可加我微信。
2、对方不按合同约定履行的话，说明对方已违约，你方有权追究违约责任。
3、为便于律师了解情况，请带材料预约本律师当面详谈。
可加我微信。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-08-02 10:20
有合同的先按合同约定，如果对方未按合同约定履行就属于违约，可以起诉要求对方承担违约责任。
赔定金还是房价的20%要看合同约定以及你的诉讼请求等具体情况。
赔定金还是房价的20%要看合同约定以及你的诉讼请求等具体情况。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-08-02 10:33
看合同研究分析。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2019-08-02 11:28
可以向法院起诉，按照签订的合同主张赔偿。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2019-08-02 13:51
可以起诉违约，一般是按照房价计算违约金。
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