二手房广告与房产证不符，受到欺骗，案由怎么写

谢谢李律师，请问对方违反的什么法律？我们请求法院依据什么判决？

就是属于民法上的不当得利，多收了的部分应当退回。不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利的取得，不是由于受益人针对受害人而为的违法行为；而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人。