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商业房子,阳台上建房子算非法建筑吗?
北京－房山区 07-06 18:52 悬赏 0 发布者:chiyub…… 给我留言 回答:(6) 我家是商业房子,5楼到顶,在5楼,房子面积有1000平,房子4面都有阳台,阳台很大一共能有几千平,我想在阳台上面建房子,算不算非法建筑,还有阳台算使用面积吗?还是建筑面积谢谢.
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2010-07-06 18:58
没有审批就是违法建筑
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-06 19:17
需经规划部门批准.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-07-06 20:32
经规划部门批准才可以
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-07-07 07:50
不符合涉及及规划，属于违法建筑，但是好像没人管
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-07-07 08:20
违法建筑。阳台如果不是封闭的，一般折算50%计算面积。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-07 21:45
一般来讲，阳台是不能建房的，其承重没有那么大．阳台建房直接危及楼下的安全．阳台是也是算面积的．未封闭的话，按５０％计算使用面积．
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