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租用农村集体土地盖仓库，和村里签的合同是否合法？有没有保障？

湖北－黄冈 08-05 14:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

租用农村集体土地盖仓库，和村里签的合同是否合法？有没有保障？会不会被认定为违建？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
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回复时间： 2019-08-05 15:01

你好！没有审批，没有保障。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2019-08-05 14:47

您好，是合法的。希望我的回答能够帮到您！

追问：

谢谢您的回复！！！

回答：

不客气，以后有问题的也可以直接咨询，我们会尽全力帮助您的！

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2019-08-05 14:47

你好，是合法的

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2019-08-05 15:05

先和镇里核实。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2019-08-05 15:51

您好，租赁村里的土地，想要盖仓库是国家禁止的行为，即使签订了合同，合同也当然无效，承包方可单方解除土地经营权流转合同。具体法律法规可看《中华人民共和国农村土地承包法》
如果是农村集体建设用地，和村委会签订土地租用合同就可以了，如果是耕地的话，是无法盖仓库的。
根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。