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请问产权私有的房屋因对外岀租经营是否仍有权得到挡光费用

08-31 15:35 悬赏 30 发布者:萌可儿给我留言地区:陕西－陕西回答:(7)

同楼其他住户已得到挡光费用，此问题中的房屋在一楼，正处于对外出租经营中，产权所有者现在并未居住在房屋内，房屋产权所有者是否仍有权得到相应的挡光费呢？请回答者务必给出切实答复，有法可依，谢谢您！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2008年08月31日 18时54分

挡光造成的损害现实存在，虽然是出租当中，但房子所有权是你的，因此也对你的利益造成了损害。你有权利得到补偿。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢你您的回答o(∩_∩)o

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2008-08-31 16:21

不依据不在屋内居住为胜诉的条件，而以所有权为依据。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2008-08-31 16:29

有权的，挡光费是基于产权而产生的，与如何使用无关。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2008-08-31 16:47

《物权法》第八十九条　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
房屋产权所有者仍有权得到相应的挡光费，如果协商不成你可以起诉

[陕西-西安]
余伟安律师
14621积分

回复时间： 2008-08-31 21:38

我国《民法通则》第８３条规定：“不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。
《物权法》第八十九条　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
损害赔偿是法律的基本原则,何况有以上明确规定.当然权利主体是房屋的所有者,而非租赁者.因为相邻关系产生于租赁经营之前.