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开超市,营业执照是房东的,怎么办?

吉林-吉林 03-02 22:45  悬赏 5  发布者:514287…… 给我留言  回答:(0)
我租赁房屋用于开超市,可是房东说他有人能替我办理营业执照,我相信了,并让他给办理了,结果房东把营业执照办理成他的了,且一直由他保管,我向他要,他也不给我,我至今也没有看到营业执照。后来知道该区要拆迁,房东可能要多得拆迁款。目前我一直在经营,但烟草证是用我的名字办理的。
第一次与房东签订的租赁合同中,没有写明允许出租,也没有写明第二承租人必须经营超市。再后来与房东续签合同的时候,我曾要求房东在合同中写明“允许转租”,但是房东不写,房东只是口头上说,允许转租,但转租的时候必须通知他,让他到现场,同时他要求第二承租人必须经营超市。
请问:
1、房东在我不知情的情况下将营业执照办理成他的这种行为是否合法?
2、我是否属于无照经营?
3、如果拆迁的话,房东是不是侵占了我的补偿款?如果是的话,能否要回来?
4、我想转租出去,可是房东要求承租人必须还做超市,这种要求是否合法?
5、如果能够转租的话,第二承租人必须按照房东的要求经营超市吗?
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