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遗产继承
山东 03-03 06:35 悬赏 0 发布者:826062…… 给我留言 回答:(7) 我爷爷有两个儿子 当时我爸结婚的时候我爷出资给盖了一个房子 分家的时候村里发了一张单上面写的是我爸的名字 但没过户 现在我爷爷死了 请问这套房子是归我爸爸所有还是两家平分 我爷爷还留有一套房子 房权证在我爸手里 土地证在我叔手里 请问我叔自己能补办房权证吗 要是补办了一个新的 那原来的那张房权证还具有法律效力吗 希望各位律师尽快回复 谢谢
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416621积分
回复时间： 2013-03-03 06:54
你好，属于你爷爷的遗产，有子女平均分割
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092937积分
回复时间： 2013-03-03 07:31
有法律效力，需要双方到房产管理部门办理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560012积分
回复时间： 2013-03-03 08:45
原来的房产证有效，但有分家单的，按分家单办理过户变更登记。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-03-03 10:04
你好，要看村里发的单子的效力。房权证在谁手里无关，关键看上面是谁的名字。协商不成，可以向法院起诉，打分家析产和遗产继承官司。详情建议电话咨询，以便更有针对性的解答你的问题。
追问：
房权证上的名字是我爷爷的 请问我叔在没经过我爸的同意下能去办理新的房权证吗
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-03 06:38
有法律效力，需要双方到房产管理部门办理
追问：
那他没经过我爸的同意 自己能不能私自补办 需要什么证件
回答：
不能私自办理
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-03 06:40
你好，可以补办新的证书，原来的证书经挂失后失效。
追问：
他没经过我爸的同意 自己可以私自补办吗
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-03-03 06:47
1、如果分家是合法的，房产属于你的父亲；2、爷爷的房产属于遗产，谁也不能单独变更登记的。
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