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房产归属问题

河北－石家庄 03-03 10:29 悬赏 5 发布者:无题330 给我留言回答:(9)

婚前购房一方付首，房产证上写双方的名字，婚后由双方共同共同偿还房贷，离婚是房产怎么分割？

问题补充：

父母亲给付的首付，那有怎么算？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2013-03-03 10:29

是双方共有，一般平分，但双方另有约定的除外。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3934316积分

回复时间： 2013-03-03 10:31

首付部分是个人财产

追问：

婚前父母给付的首付，婚后双方共同还房贷，离婚时怎么处理？首付归父母吗？还是怎么处理？

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348387积分

回复时间： 2013-03-03 10:36

是共同财产，原则上平分

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-03-03 10:29

是共同财产，原则上平分

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-03-03 10:56

房子属于夫妻共有，离婚时平均分割。

[河北-邯郸]
李水全律师
47171积分

回复时间： 2013-03-03 11:04

首付的部分可以作为共同债务，房产属于夫妻共同房产，未还贷款的部分属于共同债务。

[湖南-长沙]
陈松祥律师
12063积分

回复时间： 2013-03-03 11:14

婚前首付部分和对应的增值部分属于你的婚前财产，对方无权分割。婚后共同还贷部分和对应的增值部分属于夫妻共同财产，你们平分。

我的补充： 2013-03-03 11:15

未还贷部分作为取得房产那一方的债务。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-03 12:16

以产权登记为准，结合实际情况确定份额。建议当面咨询律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-04 17:01

视为夫妻共同房产，父母给出的首付可以视为借款。

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