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出租房屋被租用方自行装修，合同到期不搬出房屋，给她装修费也不愿意，该怎么办
上海 03-03 12:48 悬赏 0 发布者:王狗子 给我留言 回答:(8) 我是一名房东，去年把房屋租给甲某，在甲某租用期间，他又把房屋租给乙某，乙某对房屋进行了装修，装了个天然气，做起了生意。后来合同期到，乙某占据房屋不愿搬出。我提出付给她装修费，让她不拆除天然气。她除了索要天然气装修费用外，还要我支付她自己做生意的赔款。我自然不愿意。她就这样一直赖着不走，请问我能否把她的东西搬出房屋，把房屋租给他人?
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间： 2013-03-03 12:54
可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 13:11
依您所述，对方已经违约了。
1、不可以转租。
2、未经允许装修。
你协商不成的话直接起诉对方要求搬出，同时对方未经过你允许装修房子，你可以直接要求对方恢复原状，赔偿损失。
建议委托律师处理。如需帮助，您可以拨打本团队电话详细咨询。
1、不可以转租。
2、未经允许装修。
你协商不成的话直接起诉对方要求搬出，同时对方未经过你允许装修房子，你可以直接要求对方恢复原状，赔偿损失。
建议委托律师处理。如需帮助，您可以拨打本团队电话详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 13:23
诉讼解决。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-03 15:59
协商不成，直接起诉对方，要求搬出。对方未经你允许擅自装修房子，可以要求对方恢复原状，赔偿损失。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-03 16:17
你可以起诉对方要求腾房并支付房屋使用费。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 16:49
协商不成，直接起诉对方
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间： 2013-03-03 17:19
如租赁给甲某时未同意转租，可解除合同，并要求甲某将房屋恢复原状，不需要你支付装修费。
乙某无权占据房屋，可报警。
乙某无权占据房屋，可报警。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-03-03 21:03
起诉，让其迁让！ 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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